重生之金融巨头第345章要玩票大的超大的那种就一波

下午8000哥来到了当地的一家金融机构接待他的是一位穿着西装革履的中年人士一身成功人士的标准打扮。

中年男子给8000哥倒了杯水然后在对位坐下看着桌上放着的房产证和相关资料中年男子翘着二郎腿笑道：“刚子不行了是吧缺钱了是吧？急着用钱来找我就对了。

” 8000哥也不拐弯抹角直言道：“程哥我现在需要钱而且十万火急你是玩房子的好手一定要尽快帮我把钱转悠出来。

” 两人认识也算是有几年的老朋友了但在商言商程哥说道：“刚子你把名下两套房子甩出来我不关心你房子是什么你现在就是来拆借钱的我要控制我的杠杆和资金那我房子是要增信的我肯定不会掏三五千万给你放在那我才赚那点利息不划算。

” “你现在急需钱资金链断裂还是甭管什么原因你现在房子急售我给的评估价格是银行价格如果这房子我接了我给我下面的公司做一个授信拿房子做抵押增信给公司做担保然后由公司正常去运营钱还在这儿转悠着呢但是这房子已经在我名下了这个你要明白。

” 8000哥说道：“那能不能做找个评估公司把房子做高一点？” 程哥看了看他的房产资料说道：“你现在这么急需用钱今天就要拿到钱哪有时间来做这个啊你这两套房子银行给了4600万的授信差不多了高不到哪里去我给你叫价4000万。

” 8000哥一听略急眼道：“程哥你这一上来就给我整没了600万？” 程哥说道：“刚子我的底线不是说咱俩谈你上来先叫价1个亿我还价8000万不是这么回事我的叫价上限是银行给的担保授信上限不会超过这个数的你这不是急着出手嘛你接就接不接我肯定也不接在商言商哈我是不可能给你超过银行授信额度的我要控制我的杠杆和资金。

” 片刻后8000哥当场下决定道：“好成交但今天钱要给我！” 程哥说道：“钱没问题但这个你要搞明白不可能我把钱给你房子过户首先我一定要通过银行增信授信的方式把这个钱转出来然后动用别的资金来源做过桥拆借就是说我暂时拆下这个钱但我很快用公司的名义给他补上去。

” “咱们达成协议4000万对吧钱你拿走至于你拿钱干什么我不管这个房子咱们过户当天银行那边就已经在做手续了过户‘啪’一完成银行手续也就完成了房子当天就已经在给公司做担保这个钱马上在我的金融体系循环中就出来了经手给你。

” 这波操作程哥是一分钱没出房子还持有了公司仍然正常运行。

而这个钱这是从银行增信那里来对于程哥来说这个房子慢慢卖就行了反正一毛钱没掏房子正常运转银行的授信有个成本但是十分低。

双方谈妥了很快就签协议协议一签完程哥马上就把8000哥的两套房子在当天挂出去叫价5500万就算十年卖不出去也无所谓持有成本太低了因为没有房产税就那点物业成本、过户成本、授信成本除此之外没有别的成本了持有成本太相当低。

由此可见一线城市很多值钱的房子不是房子而是抵押品。

对于程哥来说就是在他的金融体系里转悠一圈等下一个来接盘的如果遇到接盘的是漂白的趁机抬价到6000万、8000万什么的。

啪！成交经手之后几千万利润到手至于接盘的人他的钱怎么来的有没有问题是不是偷税或其它什么的程哥不关心、不过问、不打听就像8000哥一样急着用钱也是不关心、不打听、不过问。

当天完成协议签署8000哥急着用钱双方也比较熟了程哥多照拂了下用了点自己的人脉资源这边签协议的同时一个电话招呼过去银行那边也开始同步办手续了这效率没的说。

全过程两个半小时……啪！ 4000万成交！至于房子本身程哥压根就没去看也不会去看看什么呀又不是要去住就是个抵押品金融工具而已。

8000哥的账户多出了4000多万的可支配流动性现金因为通过程哥他还把名下的那辆大奔给出手了对程哥来说小意思。

房车都出掉之后8000哥还没收手他这次要搞一票大的超大的那种就一波流。