重生2007财运亨通第632章 连横连纵

晚上的江口商业圈人流量随着时间的过去越来越少。

沿江的小亭子幽静而人少实际更适合谈恋爱。

苏易把食材产业链放在江口商业圈的想法说出来吴镇山就陷入了沉思。

同样对面坐着的王进年也在思考只有司机小刘一脸茫然的看着江边黑乎乎一片的江水。

片刻之后吴镇山把苏易的想法消化了一部分说道： “江口商业圈要腾出来需要等中正广场重新建造完成才可以。

” “现在中正广场刚通过立项从土地拍卖到商业广场规划再到建设完成怎么也要一年半以上的时间。

” “而且江口商业圈如果作为食材产业链的园区必然要重新装饰包括道路和整体的风格这也需要时间。

” “保守估计江口商业圈的资产能给食材产业使用怎么也要两年之后了。

” “食材产业链的筹划时间不等人啊就算省里规划政策相关的大概半年时间那也没办法等到两年后去落地。

” 苏易的想法是很好但是吴镇山细思了一下两边的时间点似乎完美的错过了。

苏易听到吴镇山的话这些问题刚才他说之前就考虑了。

并不是吴镇山不让他想的全面而是商业的事情不是吴镇山的专项。

楚省的食材产业从零起步真正要做起来需要很长的时间。

按照苏易的想法前期楚省的食材产业主要基于华食集团每年几十亿的食材采购订单先起步。

至于年产值一百亿两百亿那也是两三年以后的事情。

所以食材产业链初期并不需要很大的场所只要有集中的区域容纳这个产业让它慢慢成长扩张就可以。

想到这里苏易笑着说道： “吴叔您刚才说的时间错位问题实际在生意场并不少见您不是生意场上的人不明白其中可操作的关键很正常。

” “我们楚省要建设食材产业不可能一上来就需要江口商业圈这么大的场地。

” “就算两年后楚省的食材产业都不一定能够发展的这么大。

” “省里针对食材产业的政策规划大约需要半年的时间。

” “这半年时间我们可以针对江口商业圈做全面的摸排。

” “摸排的目的找出人流量急速下降同时人流量比较稀少的商业圈的区域。

” “就像那边那样现在才七点多已经都没有店铺开业了。

”苏易指着前方一片当时的高档服装的区域说道。

高档服装专卖店以前在江口商业圈可是很红火的业务。

五年前楚省估计一大半人结婚的时候都会特意来这里买一套衣服。

十年的发展物以类聚的趋势下江口商业圈自动形成了几片不同档次、不同物品的区域。

高档服装也有一片专门的区域。

但是随着时间变迁特别是江城国际购物中心开业这片高档消费区域已经越来越没落了。

估计不用等中正广场重建这片区域也扛不了多久。

吴镇山和王进年顺着苏易指的方向看去的确是黑乎乎的一片只有偶尔几盏灯火。

“吴叔那片区域是江口商业圈高档消费区域现在这部分人流量早就到了江城国际购物中心了这片区域彻底没落也就这两年的事情。

” “我们完全可以找出这样的区域把商户劝导到别的地方或者分散到其他区域然后把这些整片的区域空置出来。

” “我们的食材产业链的发展前期也不需要那么大的场地估计也就几十家公司和各地市的代表处。

” “只要先把食材产业的架子搭起来然后华食集团的订单送过来那楚省食材产业的事情也就正式走上道路了。

” “食材市场的发展也需要时间刚好可以打江口商业圈的时间差。

” 苏易的话让吴镇山听完眼前一亮。

做买卖的人思维果然不一样一件理论不可行的事情但这个时间差一打马上变成一个赚钱大买卖。

按照苏易的说法这个食材产业的事情的确就可以这样操作起来。

吴镇山思索了片刻内心越来越觉得苏易思维很厉害。

苏易的发家史对吴镇山来说不陌生。

他手里对苏易的调查报告比任何人手里的都更详细。

苏易善于布局善于联众的事情他是知道的但现在亲眼见到完全是不一样的感触。

今天吴镇山和苏易晚上这短短的两个小时。

苏易提出来的意见解决了吴镇山最近面临的三个大问题。

中正广场项目的选择、江口商业圈未来的发展、食材产业链的起步规划。

这三件大事让苏易横联起来变成一件事而且还完美把每一件事都解决了相互之间把利益最大化。

听完苏易的想法吴镇山现在再去想每一件事情单独的解决办法那都不是最好的办法。

三件事一串联每一件事情所得的利益最少增加50%。

不过吴镇山细思了一会这个联合的办法有一个很关键的地方。

那就是中正广场的项目要给中正地产去做。

否则这三件事情就没有放在一起办。

吴镇山不知道这个想法是苏易脑子里早就有的还是苏易刚才的灵机一动。

如果是刚才的灵机一动那苏易对商业的敏感度真的让人很恐怖。

深思了一会吴镇山严肃的说道： “小苏今天你的想法让我受益匪浅你让我看到了一个优秀的商业方案应该是什么样的。

” “关于江口商业圈的思路我会和市里慎重的考虑的。

” 苏易听到吴镇山的话内心大致心里有了个底。

吴镇山是不可能当初表态的特别还有个中正广场的项目吴镇山还要和省里去讨论。

但是江口商业圈的思路落在吴镇山的内心那对于苏易来说目的就达到了。

苏易这个想法的初衷真不是为了中正广场的项目。

而是真的站在江口商业圈、中正广场、食材产业链三方利益最大化的角度去思考的。

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