艳遇的代价第52章 敌人的敌人就是朋友

“那价格的制定依据呢？”另外一个总监问道。

华恒很自信的回答：“毋庸置疑我们的价格当然是最高的就凭着黄金的地段还有集团一百亿的投资难道我们制定价格还要去参考那些二三流的项目？你们这是对自己没有自信还是对集团没有信心？”看了一眼会议桌边的人后又说道：“一般商铺定价是同地区住宅的二至三倍左右但我们的定价范围应该为3－5倍左右也就是说对那些容易出售的、小面积的、临街的商铺最高五倍因为他们体量小相对容易控制而对于面积较大的项目则可以在3－4倍左右通过这种方式提高整体比例。

” 全场哗然这是不是有点偏高啊？会不会影响正常发售。

“当然有影响人们都希望自己以最低的价格拿到最好的商铺但什么是最好的商铺呢在没有营业数据前客流量大、醒目、价格高就是最好的标准在出售的三年内我们会不断减少优惠比例就是最直接的提价方式先期入驻的业主在看到自己的商铺不断在增值那就是保障这跟那些月租减三免二差不多一个道理只是我的目的是先把一部分业主绑定起来跟我们形成一个利益体。

当然对于商铺的出售我们也要设置一个比例并不是卖出的越多越好因为集团的转型也是我们的考虑因素之一但我的想法最好是只租不卖这样我们才有更大的话语权。

” “恒少您说的没错但是有没有什么具体保障手段呢这个项目的体量可是60万平米。

”一名副总问道。

当他正要说出自己手里掌握的潜在大客户时突然看到夏静宜紧紧盯着自己的目光那是什么意思？是在等待窥探我的信息还是提醒我注意保密？但很明显的一点是她也很在意我手里的这些信息于是他一言代过：“我们已经在组织相应的工作组会前往一些经济发达城市参与招商宣传针对一些前期有意向的客户进行合同的落实谈判。

” 这句模棱两可的话说出来后明显有好几个人有点泄气的感觉本来想在这里得到一点信心的才知道前面的豪言壮语不过只是计划而已。

财务总监又站起来：“那你们的定价失败了怎么办？”她是华盛天的亲信华氏上下都知道她的发言当然也是华盛天的意思看来他们还是不想轻易放弃对天方广场的控制权只是目前没有一个良好的借口如果我们不能打响第一炮或者不能得到董事会的支持控制权自然还会落入他的手中。

只是还没等华恒说话夏静宜站起来看着她说道：“俗语说：由简入奢易由奢入简难。

我们把价格定高即使不被市场接受再向下调整还有机会但如果第一次定得太低再想升起来那可要困难的多这个道理大家应该都是明白的。

华恒几人听到她的解释也很意外夏静宜竟然在帮自己这是什么意思？按道理她是华源的女朋友该是倒向华盛天那边的才对。

同样惊讶的还有华盛天和王平儿华盛天没明白夏静宜这是想干什么自己可是前天才送了她一套两百平米的房子呢这个小妖精不会这会快就忘了吧？ 做为目前董事长身边最亲近的工作人员王平儿是知道这两人的真实关系不仅是听到大家的传言而是她在华盛天的别墅里发现了一些年轻女子的东西再给保姆一点好处就全部明白了这也就是她趁机打压夏静宜的原因要让他们两人彻底断了联系。

这一刻夏静宜表现出来的样子很符合自己的想法难道是前期的打压有了成效她开始反感这个老东西了。

会议又开了一个小时基本的问题都一一解答完虽然没有经久不息的掌声但总算是创过关了过两天就要面对最高决策层－－董事会。

项目部办公室里林媛终于等到了他们回来因为她只是高级经理级别又不在董事长身边自然没有办法参加会议所以反而是最着急的那个人当看到四人脸上的笑容时她知道了结果“我就知道你们是最棒的中午我请你们吃饭。

” “是该庆祝一下就去飞天大酒店吧那边的旋转餐厅不错。

”华恒躺在自己的大板椅上。

林媛一听马上不乐意了自己月薪也才8千可听说那个地方人均消费都是一千元起：“你有点太过分了想让我下半个月吃土啊？” 华恒不在乎的呲鼻道：“一听就是心不诚。

” “你少刺激我去就去我也正好开个洋荤。

”撅着嘴拉上付艳兰就走了。

有华恒的迈巴赫开路酒店的服务人员给他们安排了最好的位置在这里随着餐厅的旋转众人能看到旁边师范大学和橘子洲的全貌只有林媛有一点心痛刚才点的菜和红酒她大概估算了一下得九千多元本来还想着人均一千元勒紧腰带能坚持到下月呢这下怎么办连吃土都难了。

突然一张硬梆梆的东西钻进自己的手里再一看原来是华恒的手而他却正指着前方的风景引导他们的视线。

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