重生78开局被女知青退婚第1539章 震惊三P项目

李向南组织了下语言用尽量通俗的话说道：“高见谈不上倒是有个想法不知道成不成。

咱们能不能……换个思路搞个‘三方抬’？” “三方抬？”胡津邦一愣这词儿新鲜。

他果然没找错人。

跟同事们商量之后来找一趟李向南询问一下建议果然是值得的。

“嗯”李向南点点头“简单说就是政府、靠谱的大企业、还有银行三家绑一块儿干！” 他掰着手指头解释： “第一政府出地皮出政策支持当好‘牵头人’和‘裁判员’保证公平公正公开。

这是咱们的底气和信誉！” “第二找真正有实力、有口碑的大企业来当‘干活的主力’。

不是让他们白干是让他们真金白银地投钱进来负责开发、建设、运营。

他们图啥？图的是后面几十年稳定赚钱的机会！比如建好类似百货大楼的商场、写字楼租金或者新工厂的利润分成。

” “第三银行不能光看着。

让他们也下场给这个项目提供专门的、有保障的贷款。

为啥敢贷？因为有政府信誉和大企业的实力兜着底呢！风险可控！” 李向南顿了顿总结道：“这就好比政府是‘搭台子’的企业是‘唱戏赚钱’的银行是‘借锣鼓家什’的。

三家绑一块儿风险共担利益共享。

政府不用一下子掏空家底还能把项目搞起来盘活土地；企业有稳定长期的赚钱路子；银行也能赚利息还支持了建设。

最关键的是这种‘三方合作’的模式一亮相本身就能告诉所有人：看！我们12号地块是干净的！是有前途的！是值得投钱的！那些贪官污吏搞的破事儿翻篇了！新的一页开始了！” 李向南说完看着胡津邦。

这就是后世非常专业着名的PPP三P项目的雏形！ 胡津邦市长整个人都僵在那儿了嘴巴微张眼睛瞪得溜圆像是第一次认识眼前这个年轻人。

他脑子里嗡嗡作响反复咀嚼着“政府牵头、企业投资、银行融资”、“风险共担、利益共享”这些词儿。

这思路……太他娘的新鲜了！太他娘的绝了！完全跳出了政府要么全包大揽、要么全甩给市场的老框框！ 把各方的优势捏合在一起用未来的收益吸引现在的投资还能一举扭转地块的负面形象？！ “我的老天爷……”胡津邦喃喃自语猛地一拍大腿“啪！”声音在清晨的办公室里格外清脆吓了旁边秘书一跳。

“向南同志！你……你这脑子是怎么长的？！” 胡津邦激动得脸都红了看着李向南的眼神充满了前所未有的震撼和佩服“这‘三方抬’……不这‘三方合作’的想法简直是……是神来之笔！一下子把死棋走活了！把路全打通了！” 他兴奋地在原地踱了两步越想越觉得这方案可行！ 政府不用背巨债项目能启动名声能挽回还能吸引真正有实力的金凤凰……简直是一石多鸟！ “好！太好了！” 胡津邦猛地停下脚步目光灼灼地盯着李向南那眼神简直像发现了稀世珍宝“向南同志这事儿不能光停留在想法上！你……你能不能跟我详细说说具体怎么操作？需要哪些政策配套？怎么选企业？怎么跟银行谈？……对！还有这个模式国外有没有先例？咱们国家……能行得通吗？” 胡津邦连珠炮似地抛出一大堆问题语气急切带着一种发现新大陆般的狂热和期待。

他知道眼前这个年轻人提出的可能不仅仅是一个解决12号地块困境的方案更可能是一条开启城市建设新模式的康庄大道！ 问题像连珠炮一个接一个砸过来。

李向南定了定神知道这事儿成了大半。

他组织了下语言用更直白的话解释： “胡市长这事儿说白了就是定规矩、选伙伴、算好账。

” “第一定规矩。

政府得拿出个白纸黑字的‘合作合同’把三方的权、责、利掰扯得清清楚楚！ 政府保证公平提供政策便利；企业负责真金白银投钱把项目建好、管好、经营好；银行提供长期的低息贷款支持建设。

合同里还得写明企业怎么靠项目赚钱不管是收租金、分利润一定要确定具体的合作方式和企业将来的经营计划赚多少年政府怎么监督银行的钱怎么还、怎么保障。

核心就一条：透明！让所有人看得明明白白！” “第二选伙伴。

这‘唱戏’的企业不能是歪瓜裂枣！ 得是真正有实力、有信誉、懂行的‘大角儿’！最好是那种踏踏实实搞实业、有长远眼光的大厂子、大公司。

政府牵头搞个公开透明的‘选角儿大会’让有意的企业都来亮亮家底、说说打算。

谁的计划靠谱谁出的价码合理谁能带动更多就业、带来更好技术就选谁！绝不能再搞暗箱操作！” 小主这个章节后面还有哦请点击下一页继续阅读后面更精彩！。

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